邢台南大郭村内最近多次开会,拆迁工作或将进一步推进!

原创 林森  2019-10-23 23:19:20  阅读 24093 次 评论 0 条
南大郭村内最近多次开会!拆迁工作有意近期要动!

其实早在十几年前,南大郭要拆的消息就持续不断。虽说从2018年10月份开始,南大郭就陆续贴出了征收预公告,但大家伙都没当回事。因为这块儿地每隔几年就传一次要拆,传了这么些年大家早就麻木了。
转折出现在今年4月份,南大郭的村民先是看到了正式的征收公告和补偿方案。同年6月份,南大郭拆迁启动!一期拆迁开始签定协议!7月底,南大郭村发布拆迁安置补偿方案(讨论稿
就在这两天,南大郭村最近多次召开拆迁会,据说拆迁工作有意近期要动!

邢台南大郭村内最近多次开会,拆迁工作或将进一步推进! 第1张

从图上我们可以看到,本月28号南大郭村将召开村民代表会,而会议的主要议题就是讨论表决南大郭棚户区改造拆迁安置补偿方案



据相关村民透露,最近南大郭村拆迁安置会议不断或与之前同村民商讨的补偿有关。原因就在于,之前初定的拆迁补偿标准并未达到村民预期
大家虽普遍感觉太低,但一直没有新的更高的补偿标准出现,或将沿用7月底发布的标准实施。
眼看拆迁工作箭在弦上,但补偿标准未做任何调整,南大郭村开会愈加频繁,村内或希望通过多次召开会议,加快推进拆迁进度



提笔至此,小安也比较好奇南大郭村今年7月份发布的补偿安置标准到底是什么。为此,我们从网上找到了这份补偿方案的详情,大家一起看下。

邢台南大郭村内最近多次开会,拆迁工作或将进一步推进! 第2张

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邢台南大郭村内最近多次开会,拆迁工作或将进一步推进! 第7张



图片太多,这么看费眼又麻烦,以下是小安对公告中重点内容的整体梳理。
首先,此次补偿拆迁安置及补偿标准分为两种:货币补偿回迁安置,村民可任选其一。

其次关于货币补偿,依照公告显示将按照房地一体(即宅基地+房屋附属物),根据实际面积或证载面积进行评估,根据评估总价给予货币补偿。此外,小安从网上查找的信息还显示,货币补偿的标准也会参考附近房价和房屋结构的相关指标情况决定。


至于回迁安置详情,小安在这里给大家重点说下:
第一,南大郭区片棚户区改造项目已确定原址回迁
第二,关于楼房的置换方式是1:1.2,在经过计算相关奖励再加上拆迁补偿后,比例或将最高达到1:1.3
第三,签订拆迁安置补偿协议越早,给予的奖励面积与奖金越多。最早完成拆迁的住户按照与置换的宅基地或建筑面积给予面积奖励10%一次性奖金2万元
第四,每处拆迁房无偿配送一个地下储物间,储物间产归集体所有。
第五,关于扩套,南大郭村民置换回迁楼后,剩余面积达30㎡及以上的允许扩套!无需扩套的将有项目单位按5500元/㎡进行回购扩套面积超出30㎡以上的按照市场价购买!


至于后续的商讨结果我们也将持续关注,但无论如何南大郭拆迁都已铁板钉钉。
而之前规划局发布的《关于2018年度邢台市城区部分街区控制性详细规划方案的公告》中还得知,针对南大郭一、二、三期政府已作出统一规划未来整个片区将建设成为一个比较集中且密集的住宅区
此外,南大郭所属的邢台城西近年来的区域价值也在不断提升。中兴大街中轴线,公交四通八达,教育资源充足、商业配套齐全......
已和政府签约的苏宁易购广场,就在太行路东侧,该项目的落地将和旁边的家乐园天一生活广场遥相呼应,邢台西部将新添一个高档商圈
而位于文苑路和中兴大街西侧的新邢西车站,不久之后也要启动。加之南大郭村南面的邢侯片区大规模的拆迁建设、中兴大街对面的邢侯公园也在启动规划阶段等。
未来这片区域的区位优势和配套优势已经很明显。不可否认的是,南大郭这个城西片区内最大的城中村改造拆迁项目将为邢台西部发展添上浓墨重彩的一笔而至于这块巨大的“硬骨头”能在多长时间拆完,小安也会持续关注,第一时间与大家分享!


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