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房地产经纪人考试试题

从节能角度看,住宅墙体材料应该具有的物理性质是 ()。

林森 林森 发表于2020-10-17 16:04:08 浏览668 评论0

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从节能角度看,住宅墙体材料应该具有的物理性质是 ()。

 A.导热性差,热容量大

B.导热性差,热容量小

c.导热性好,热容量大

D.导热性好,热容量小

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试题详解:

导热性是指材料两侧存在温差时,热量由材料温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧的性质;热容量是指材料受热时吸收热量和冷却时释放热量的性质。材料的导热性和热容量是建筑物围护结构(墙体、屋盖)设计时要考虑的重要因素。为了保持室内温度的稳定性,应选用导热性差、热容量较大的建筑材料。






室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用()。

)A直接的给水方式

 B.设置水箱的给水方式

c.设置水泵的给水方式

)D.分区、分压的给水方式

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试题详解:

常用的给水方式有:直接给水方式,适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内给水的情况;2设置水箱的给水方式,适用于室外配水管网的水压在天之内有定期的高低变化,需设置屋顶水箱的情况;3设置水泵和水箱的给水方式,适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况;4分区、分压给水方式,适用于在多层和高层建筑中,室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水的情况。




抗震性能最好的是()基础的建筑物

A.箱形

B竹板

C.条形

)D.独立

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试题详解:

箱形基础通常是采用钢筋混凝土将基础四周的墙、顶板、底板浇筑成刚度很大的箱状形式,其内部空间构成地下室。箱形基础的刚度大、整体性好、底面积较大,能将上部结构的荷载较均匀地传给地基,并能适应地基的局部软硬不均,有效地调整基底的压力,有利于抵抗地震荷载的作用,能建造比其他基础更高的建筑物。





砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌,楼板屋架采用木材,该类建筑的层数通常是 ()。

A.2层以下

 B.3层以下

C.4层以下

D.6层以下

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试题详解:

砖木结构建筑是主要承重构件用砖、木材制成的建筑。其中,坚向承重构件的墙体、柱等采用砖或砌块砌筑,横向承重构件的梁、楼板、屋架等采用木材制作。该类建筑物的层数一般较低,通常在3层以下,抗震性能较差,使用寿命较短。



民用建筑、工业建筑、农业建筑是按照 ()分类的。

)A.建筑结构

B.建筑施工方法

C.建筑设计使用年限

D.建筑物性质

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试题详解:

根据建筑物的使用性质,分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑根据使用功能,分为居住建筑和公共建筑。




某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是 ()。

A.公摊面积

B使用面积

c.套内建筑面积

D.建筑面积

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试题详解:

A项,公摊面积,是指某个房屋产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。B项,使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也不包括阳台面积。C项,套内建筑面积是指A项,公摊面积,是指某个房屋产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。B项,使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也不包括阳台面积。C项,套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。D项,建筑面积是指房屋各层水平平面面积的总和,即房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和,包括设备房、地下室、阳台、挑廊、楼梯间或电梯间等的面积。根据上述面积的定义可知,建筑面积的面积最大。




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