永康城项目说辞
企业介绍：
永康控股创始于2002年，根植邢台17年，具有国家住房和城乡建设部核准的一级开发资质，邢台市纳税企业20强，总资产超百亿，已形成地产集团、建设集团、智能制造、商业集团四大产业集团，业务涵盖八大版块30余家分子公司，开创了“以房地产开发为核心，教育、健身、餐饮、医疗为配套，物业、商管、装修、酒店、公寓为全周期”的“房地产+”服务生态系统。
永康控股以“筑就城市经典、构建永康生活”为使命，幸福邢台60000家庭；17年开发19个精品项目创造邢台5个第一；19个精品项目：住宅有永康胜利园、永泰园、永康富力康城、永康国际公寓、永康城市花园、永康水印城、威县永康九顷庭院、永康境界、永康广场、永康上东首府、永康万国城、永康世家、永康上东御府、永康上东首府二期、永康城、永康瑞府；商业有永康大厦、永康中心、永康国际财富中心。5个第一：累计开发707万㎡，在管商业15.7万平，在管物业160万平，土地储备147万，总货值211亿；
永康城是永康集团历经17年地产开发经验，精心打造的综合性高品质社区，同时也是携手邢台市政府，打造市中心唯一高端千亩大盘，他将重新焕发这块土地的活力，重新定义城市人居版图。
区位介绍：
您好，这是我们永康城的区位交通展示图，位置是上北下南左西右东的自然方位，我们现在所在的永康城展示中心位于永康大厦一层，图中红色区域是永康城项目的所在地。永康城位于邢台市政府重点开发区域，地处守敬路、百泉大道、钢铁路及龙泉西大街城市重要主干道围合处；守敬路是邢台市最中心、商业价值最高的一条南北主干道，北至达活泉公园正南门，南至七里河体育公园。项目的东侧冶金路是邢台市最早贯穿南北的主干道，北至邢州大道，冶金厂搬迁之后，将南延至百泉大道。百泉大道贯穿东西，是邢台市唯一一条城市快速道路，双向八车道，与多条南北主干道相连，四通八达，免去堵车带给您的烦恼；同时东至邢临高速，西至邢汾高速，在您工作之余，与家人来一场说走就走的旅行，也是非常方便快捷的。
项目北侧是冶金厂，市政规划将于2020年搬迁完毕，届时冶金路将南延至百泉大道，实现城市主干道的彻底贯通，同时邢钢厂搬迁也已列于规划中。待两大厂区搬迁完毕之后，会大大改善周边居民的居住环境。现在冶金厂地块已与中铁建签约，钢铁厂地块也必定会受到大型实力房企的青睐。我们的地块紧邻着冶金厂，中铁建计划打造精品住宅区，同时建有大型商超购物中心和冶金厂博物馆。势必会形成一个新的人口宜居区，打造城市副中心，未来升值潜力不言而喻。
周边配套：
项目周边自然条件优越，七里河体育公园与咱们永康城项目仅一路之隔，七里河体育公园是邢台市最大的开放式综合公园，占地510余亩，总绿化面积达到了30万平，大面积植被覆盖大大提升了项目周边的空气质量，形成城市的一处天然氧吧。公园内涵盖各类体育运动场地，如足球、篮球、乒乓球、羽毛球、滑冰场、拓展训练场等设施一应俱全，丰富您不同的业余文化生活。永康城东南侧建有总投资2亿元，集主题公园、水上世界、公益休闲广场、自然生态绿地于一体的“国际化主题新城”智跑公园，摩天轮、过山车、等各种游乐设施不仅为小区居民提供休闲娱乐场所，更让孩子拥有梦幻般童年。
教育方面：永康城自身建有3所幼儿园、1所小学，周边有新兴路小学、钢铁路小学、二十三中、二十四中、五中等中学，使孩子享有15年全程教育体系，让您的孩子赢在人生起跑线上。（强调：1、邢台市没有任何一个小区有能力自己小区内建造3所幼儿园和1所小学的，突出我们有这个实力；2、学校就在家门口，减少了老人接送孩子上学路上的奔波之苦，增加安全保障。）
医疗方面：项目周边配套有妇幼保健医院、邢台市第五医院、冶金医院、市三院等，时刻为您和家人的健康保驾护航。
金融方面：农商行、兴业银行、农行等各大银行分支散布项目周边，使您的生活理财更加便利。
商业方面：驱车5分钟即可到达以中北世纪城、大洋百货、北国商城为主的邢台市商业中心，带给您最便捷的购物路线；日常生活离不开柴米油盐，项目自身规划有以“体育、时尚”为主题的大型商业街区，同时配有体育主题酒吧及CLUB、时尚精品百货、城市客厅、金融分支、社区医疗、生活超市、美容养生等等商业业态，多主题丰盈商业，万千繁华宠于一身，让您体验最完善社区生活。
永康城使您享受购物便利的同时，又免去了繁华闹市的喧扰。向北享受城市的繁华、向南享受水岸的宁静。
项目介绍：
永康城项目规划总用地913亩，项目建设用地总建筑面积135.64万㎡，其中地上建筑面积93.32万㎡，地下建筑面积42.32万㎡。建筑密度18.63%，绿地率31%，容积率1.85。其中二类居住用地652亩，商业用地46亩，中小学用地58亩，整合用地157亩。该项目居住部分分为A、B、C、D、E、F 6个组团。项目产品涵盖：瞰景高层、轻奢洋房、豪华叠墅；产品齐全，可满足业主的不同需求，项目南侧是七里河，结合自然地理优势，小区建筑采用北高南低南临水的规划设计，使社区具备上风上水的风水布局。
项目结合七里河得天独厚的自然优势，要打造以“绿色、健康、时尚”为主题的高品质公园社区,在小区里设有300米的塑胶跑道，各种健身器材，满足各年龄段的锻炼及健身需求，同时配套以体育为主题商业街区及大型体育主题场馆,要打造一座百万平米的运动活力大城，改善邢台人居生活品质。
永康城D地块说辞：
永康城D地块位于和平大街以南、百泉大道以北、冶金路以西、钢铁东路以东所围合的区域，项目总占地140.3亩，其中住宅建筑面积18.6万㎡，超低容积率2.0，同时配建42班的小学和12班幼儿园,为业主子女提供最优质的教育。小学南侧将会建成一个环形300米的操场，1个篮球场1个足球场，给孩子提供活动、锻炼的区域。小区的东侧是规划的3.2万㎡的商业步行街区，我们要打造邢台唯一社区纯商业步行街，让您足不出户就可以享受社区商业给您带来的便利生活，社区商业街规划有大型购物中心、美食连锁中心、健身会所、大型院线等，满足您吃喝玩乐购的生活所需。
项目共计8栋楼，其中4栋为24层的高层住宅，3栋为26层和1栋27层的高层住宅，形成错落有序的变化。小区设置了2个出入口，东出入口位于42号楼和43号楼之间，西出入口位于37号楼和38号楼之间，主入口设有城市会客厅，精装双入户大堂，5米奢阔挑空。大堂内设有报亭、会客休息区等，在细致入微处彰显高端居住品质。在住宅跟教育区中间，设置了一条贯穿南北的加密路，疏解城市交通压力。
永康城采用人车分流的方式，车位配比达到1:1。有两个地库出入口，分别位于43号楼南侧、37号楼北侧，有效提高车辆疏散能力，避免高峰期交通拥堵。车从环形车道进入地下停车场，这样不但为业主提供更大的休闲娱乐空间，保证楼间绿化的均好性和景观的完整性，而且为老人出行和孩子游玩提供安全保障。
景观设计采用了一轴、两心、多节点的景观布局，遵循了古典园林轴线对称的礼序思想、结合大型小区组团的景观均好性，规划设计充满仪式感的景观主轴，采用院落组团园林手法，组团相互呼应，形成面积约2万㎡的中心花园。在园林中设置廊亭、健身场地、老年人文化广场、儿童娱乐区等场所，充分体现以人为本、回归自然的规划思想。
项目整体采用新古典主义风格，整个外立面设计俊朗挺拔，通过采用三段式的立面构图，分为基座，中段和顶层，营造出建筑高耸挺拔的外立面。4层以下采用石材，4层以上采用真石漆，褐色屋檐整体造型使得比例工整严谨，造型简洁轻快，营造出规整、端庄、典雅的秩序感。
我们永康城作为高档社区的代表，小区建成后肯定要配备一个好的物业来管理。一般的开发商把小区开发完成后，都是把物业外包出去的，而外来的物业，都是以营利为目的的。而我们永康则是用的自己的物业公司，天德物业，它具备国家二级资质，为您提供24小时物业服务。保洁会定时定点的为绿化绿植浇水修剪，还提供了保安巡逻，电子巡更，闭路监控，可视对讲，以及电子防盗和急救报警等一系列安全装置。最大限度的保障了业主的人身财产安全。立体式全方位的为业主提供最优质的星级服务，做好您的大管家！
我们小区层高3米，一般的住宅层高都是2.9米。项目现在接受咨询的是39号楼和40号楼，户型从106-120不等，均为三居室设计，同时考虑居住的品质，全系产品全部达到南北通透，并且各功能区间为全明设计，户型整体设计方正，您看您需要多大面积的，我给您做个详细的户型介绍及装修建议。
