21 、附条件的民事法律行为，所附条件成就时，该民事法律行为发生效力　　[ 案情 ]　　原告 方新良，男， 37 岁，干部。　　被告 周士明，男， 56 岁，工人。　　被告周士明有砖木结构瓦房三间，座落在某市解放西路 138 号。因房中没有水暖设备，离单位较远，生活、工作都不方便，曾流露出想将该房卖掉，另租公房居住的意思。后来，经本单位职工黄锦云介绍，原告方新良与被告相识。原告刚从外地调入该市，妻子、儿女也随之调入，因无房居住只好暂住农村老家。原告得知被告想卖房，即表示自己想买，经双方商定，原告