关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是

)A房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续

B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

C备案时只需要提供承租人的身份证件

D.如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况

您选择答案:B正确答案:B

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试题详解

A项，《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。BCD三项，商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料:0房屋租赁合同，2房屋租赁当事人身份证明，3房屋所有权证书或者其他合法权属证明;4直辖市、市、县人民政府建设 (房地产) 主管部门规定的其他材料。