商品房预售合同登记备案应由 ()办理。

A房地产开发企业

B房地产销售代理机构

C商品房预售人

D.房地产开发企业和商品房预购人共同

正确答案:C您选择答案:C

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试题详解:

房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑()。[2011年真题]

)A.消费需求

B.自住需求

c.投机需求

D.跟风需求

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试题详解:

投机性需求是为了再出售而暂时购买房地产，利用房地产价格涨落变化，以期从价差中获利的需求，即“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购。当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制投机需求。

第一重-点景聚焦：10米以上特大乔木

您现在看到的是万科中央公园项

丹枫飞云/2019年4月28日

邢台历史上有很多次农民起义和运动，以下仅为其中一部分爆发于邢台的农民起义和运动，此外还有不少规模小一点的起义没有包括，也没有包括那些爆发于外地，波及到邢台的起义和运动。

1、秦末张耳陈余赵歇信都起义
秦朝末年，陈胜吴广揭竿而起，张耳、陈余投靠之，秦二世二年（前208年），北渡黄河后的张耳、陈余访请赵国后人赵歇为赵王，建立赵国，定都信都（邢台），发布檄文，号召原赵地百姓起义反秦，由此拉开了邢台历史上农民起义的序幕，赵国的义军是秦末众路义军中重要的一支。秦朝大将王离赶来围剿，项羽等帅兵来救赵，发生著名的巨鹿大战，后刘邦项羽争霸天下，陈余、张耳反目，韩信和张耳与赵国军队背水一战，韩信在杀掉赵歇后，率领赵国剩余兵力东灭齐国，赵地人民的义军对刘邦击败项羽、统一全国意义重大。

江南院落 荣享昌盛

三好、四有说辞

(一) 三好

关键点：好房子、好服务、好社区

万科认为，好的产品承载了家庭的梦想，连接人们之间的情感。为此，2013年，万科在房产界首家创新提出了“好房子、好服务、好社区”的“三好住宅”居住理念，“三好“既是产品价值体系，更是人居哲学。通过“三好“，万科重新定义了优居社区生活的理念，再次树立了新的行业标准。

【好房子】

首先说万科好房子，是以“精工质量和优良性能”为核心，以居住健康为宗旨，为居住者提供安全和舒适的生活空间。主要是体现在精工质量、绿色建筑和优良性能三个方面。

销售说辞

说辞

重点房地产开发企业住宅销售价格调查问卷

房屋租赁合同期限不得超过 () 年

A.3

B5

C.10

 D.20

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试题详解:

《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。