运动轨迹
2023年4月9日
天蝎座少帅 发表于2023-04-09 浏览1814 评论0
热爱生活
也会被生活治愈
趣味百科
房地产销售经理 管理技巧
天蝎座少帅 发表于2023-04-08 浏览1270 评论0
一、如何管理
要内外兼修,建立团队的核心、保证团队的执行力;梳理各种协作部门的关系,使内外和谐。
二、组织能力
工作内容是开展与销售相关的各项工作,因此,强有力的组织能力十分重要!
三、交际能力
销售经理应具备与各式各样的人交往的能力。
四、表达能力
销售部门的工作,需得到各部门的诶和。因此,销售经理在语言表达上要有一定的训练。
五、创造能力
从事销售工作,要有一股“别出心裁”的创新精神,才能引起广大客户的注意。
阿森原创
销冠拓客方式
天蝎座少帅 发表于2023-03-31 浏览825 评论0
邢台房产知识
临西九大棚户区改造计划!有你家吗?
天蝎座少帅 发表于2023-03-31 浏览7634 评论0
原建行南西片区 占地约为 52 余亩,共计 140 余户,对该片进行棚户区改造改善居 住环境,提升城市面貌。1.4 2022-2025 原师范家属院片区 占地约为 50 余亩,共计 70 余户,对该片进行棚户区改造改善居住 环境,提升城市面貌。1 2022-2025 临西县“十四五”规划重点支撑项目表 序号 项目名称 建设规模及主要建设内容 总投资 (亿元) 建设年限 (年) 畜牧站家属院及福源居二 期项目 占地约为 91 余亩,共计 70 余户,对该片进行棚户区改造改善居住 环境,提升城市面貌。1.9 2022-2025 县城中心城区东片区 占地约 220 余亩,共计 650 余户居民,对该片进行改造提升居民居 住环境。3.5 2022-2025 县城中心城区西片区 占地约 251 余亩,共计 260 余户居民,对该片进行棚户区改造改善 居住环境,提升城市面貌。2.8 2022-2025 三教堂、孟村、大庙 占地约 820 余亩,共计 2000 余户居民,对该片进行改造提升居民 居住环境。5.3 2022-2025 河西镇东升街(南居委) 项目 占地约 93.48 余亩,共计 280 余户居民,对该片进行改造提升居民 居住环境。3.5 2022-2025 河西镇生资公司片区 占地约 36.83 余亩,共计 50 余户居民,对该片进行改造提升居民 居住环境。2.9 2022-2024 临西县“十四五”规划重点支撑项目表 序号 项目名称 建设规模及主要建设内容 总投资 (亿元) 建设年限 (年) 世纪联华南片区 占地约为 24 余亩,共计 55 余户,对该片进行棚户区改造改善居住 环境,提升城市面貌。 0.4 2022-2025
运动轨迹
2023年3月30日
天蝎座少帅 发表于2023-03-30 浏览1979 评论0
天气回暖
往后的日子
都充满了希望
邢台房产知识
临西县各村集市和集会时间,邢台临西各村集会时间
天蝎座少帅 发表于2023-03-24 浏览34868 评论7
邢台新房团购
芯中城(临西)智创综合体招商入驻推介
天蝎座少帅 发表于2022-12-23 浏览1207 评论0
趣味百科
最新新冠病毒的症状
天蝎座少帅 发表于2022-12-02 浏览3989 评论0
现在的新冠病毒传染力更强了,不过毒性更弱了。很多被新冠感染阳性患者,都说就是感冒发烧而已。现在说一下新冠病毒感染后的症状。
头疼
喉咙疼
流鼻涕
味觉嗅觉失灵
身体酸痛
腹痛腹泻等
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房产销售话术:客户砍价怎么办?
天蝎座少帅 发表于2022-11-27 浏览1614 评论0
房产销售话术:客户砍价怎么办?
客户说,你给我便宜点吧,再便宜点我现在就定。千万不要直接答应,销冠肯定不会直接答应。而且,销冠还会说,能看出来您是爽快人,我是真心实意想卖给您房子,您也是真心实意想买咱的房子,既然你能跟我承诺再来点优惠力度就在我这儿买,证明您喜欢这套房子,喜欢这个项目。那我呢,也做出让步,就当教您个朋友,也希望你能多给我宣传宣传。
客户提出再便宜点的时候,就是砍价,不一定是成交
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销售高手不愿透露的高效签单话术
天蝎座少帅 发表于2022-09-30 浏览2319 评论0
普通销售:我们用口碑打市场、而不是价格。
顶级销售:现在房产市场内卷很严重,基本房企之间都在打价格战,一家比一家价格低。之所以造成这个局面,是因为每家房企之间的质量效果基本差不多,能拼的也就只有价格了。但是价格相应降低,其他的服务方面是不是也随之打折扣了呢?但是我们跟他们不一样,我们更注重的是业主入住后的体验与感受,还有业主对品质的反馈、市场口碑等等。所以我们品质上去了,价格自然会高一些。所以说,如果您只想咬低价格的房子,我们项目可能并不是和您。但如果您想要更高品质的生活和享受,选择咱们这个项目是没错的。
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任正非最新内部讲话“未来三年有质量的活下去”
天蝎座少帅 发表于2022-09-18 浏览1684 评论0
任正非最新内部讲话“未来三年有质量的活下去
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置业顾问必须掌握的5种 销售技巧和话术
天蝎座少帅 发表于2022-07-28 浏览2580 评论0
趣味百科
跟紧客户,不要怕客户反感
天蝎座少帅 发表于2022-07-15 浏览2961 评论0
一、客户经常约、反复 约,会“死”吗?
紧跟客户,要坚持不懈,随时了解客户动态,并找出影响客户下定的真正原因,以便及时找出相应对策。
很多置业顾问以为客户约多了,就会让客户反感而不买。置业顾问这个观点是大错特错的。还是一句老话:要 死的客户总是要死,不死的客户怎么约也不会死。
有时候,往往因为没有使劲约客户,而让竞品将客户抢走!
邢台新房团购
金科花语城项目推介
天蝎座少帅 发表于2022-06-24 浏览3164 评论0
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【转帖】瞻拜“刘伯温”故里碑记!(手机拍照) ——五方元音【纪实邢台】
天蝎座少帅 发表于2022-06-16 浏览2233 评论0
瞻拜“刘伯温”故里碑记!(手机拍照)
——五方元音【纪实邢台】
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南流改名西北留,西北留村名由来。刘伯温出生地西北留
天蝎座少帅 发表于2022-06-15 浏览3229 评论0
南流。曾隶属沙邑(今沙河市),位于邢台市西南二十里大沙河北岸,为西北留商代文化遗址,据《邢台市历史文化辞典》载:西北留商代文化遗址位于该村南一千五百米处,一九八九年调查发现,遗址面积约三万平方米啊,采集遗物为陶器残片,以泥质夹砂灰陶为主,器形有鬲、盆、罐等。以后陆续发现钱币、石斧等多种遗物,证明商周时期已有人居住,历史久远。
传说明初著名军事家、政治家刘基(一三一一年七月一日至一三七五年五月十六日)字伯温,就出生在南流,刘伯温自幼天资聪慧,读书一目十行且过目不忘,人称神童,元统二年,二十三岁的刘伯温考中进士,因兵荒马乱、战火连连,在家闲居三年,期间饱读经书,精通天文地理,有神机妙算之能。是日,他夜观天象,发现罡星浑浊。白日又见河中青苔密布,桃树结枣,枣树结梨等异象,推断不久将有暴雨来临,随即告诉乡邻,尽快搬离此地,远避灾难。此时,朝廷的委任状至,授刘伯温为高安县丞,刘是孝子,遂带父母及至亲迁徙南方,刘伯温走后很多村民迁到北边的新址,有的投亲靠友,未迁徙者惨遭天顶之灾。史料记载,“至元二年(一三三六年)澧河水患,山洪暴发,河水泛滥,良田尽毁,漂没民居,溺死者众”。因此,沙河两岸村民时代相传一句民谚:“南流出了个刘伯温,淹了沙邑十八村”。
邢台新房团购
清河县盛世公馆项目销讲
天蝎座少帅 发表于2022-03-17 浏览1037 评论0
清河县盛世公馆项目销讲
盛世公馆是邢台盛世地产在清河县倾力打造的一座新中式风格建筑社区,由中国传统文化提炼规划而建,并加以提升。盛世地产成立于2001年,作为深耕邢台20年的本土实力开发商,一直秉承着“珍惜土地,用心造好房”的理念服务于邢台人民。先后开发了盛世爱琴海、一中文苑、双子座、盛世公馆、中央公馆,盛世保尔…县域市场还有隆尧县盛世公馆,巨鹿县盛世公馆等多个项目。盛世地产现已成为邢台地区极具竞争力的品牌实力开发商和服务商。目前中国元素渗透在各行各业当中,新中式设计已经成为未来的发展方向。新中式就是将中式元素和文化与现代建筑手法相结合,让人感受到用现代精神诠释后的文化回归与自信。区位优越不可替代、环境优雅不可再生、建筑精美不可复制。我们中国建筑回归院落是发展趋势,是人们精神发展的需求。
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客户不相信已经是底价怎么办
天蝎座少帅 发表于2022-01-15 浏览1177 评论0
客户不相信已经是底价怎么办
客户不相信已经是底价,说你这肯定不是最低价,这时候销售该怎么办呢?
这个时候客户已经不行信了,就千万不要直接解释说,这真的是最低价格了。而是要说:您也知道,市场上竞争这么激烈,我不会傻到报高价格把您送给别的项目。能给您少报100,我都不会给您少报10块,因为我的目的是把您留下买我的房子,我又怎么会报高价把您赶走呢?您说对不对。
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销售经理学案场管理:房地产销售经理50个问答
天蝎座少帅 发表于2021-12-23 浏览1367 评论0
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如何强化销售卖点提炼及销售说辞
天蝎座少帅 发表于2021-09-25 浏览1075 评论0
营销总都要考虑的最基本的,就是如何强化销售卖点提炼及销售说辞了,这点跟业绩会挂钩,也会影响到业绩!今天我们从四方面来说。卖点与说辞的相辅相成,寻找卖点的三大原则,规避抗性的四大原则以及结束语。