作为销售人员，最忌讳的就是以貌取人。不要以自己的角度去衡量别人，更不能以势力的眼光和态度来对待客人。否则，你肯定会失去一个客户、甚至他背后的潜在客户。

家乐园地产各项目案场会议管理制度

案场电话接听、客户接待标准化管理制度

销售人员心态培训

老区新房升值空间大还是新区新房升值空间大？老区新访和新区新房，哪个更有升值空间，哪个升值空间更大呢？内行人给出了答案。

随着城市不断发展，中心城区人口密度越来越大，城市不得不开始扩张建设新区。

新区不仅可以弥补产业空白拉动地方经济，还能减轻老区的压力。相比老城区的拥挤、狭窄、配套落后，新区的整体环境更为宽敞舒适更适合居住。那么新区的新房和老区的新房，应该选择哪一个呢？新区新房和老区新房谁更具升值空间呢？关于这个问题，我们先来看下老区新房和新区新房各自的优劣势。

荣盛华府，地王气势，7大石家庄之最，必将震撼邢襄：

一：最便利畅快的交通，邢州大道东至高铁站，开车十分钟，西至皇寺高速，项目北侧为邢台客运站，便于商务往来。项目门口为公交站30路、33路畅达全城。

二：最核心的地段！龙岗新区核心地段，占据龙脉的龙头位置。地王板块，坐拥一切行政、商业、医疗、教育配套，引领未来城市发展方向。

三：最牛的品牌，中国地产百强企业，河北龙头房企，A股上市房企，全国16强。最具投资价值榜首荣盛地产，打造最高系列产品，府邸系。

下列不属于常规性公共服务的是(

A.经纪代理中介服务

B.房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监财

C.房屋设备、设施的管理

D环境卫生的管理

正确答案:A您选择答案:A

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试题详解:

按照服务的性质和提供的方式，物业管理的基本内容可分为以下三类:D常规性公共服务;针对性的专项服务:3委托性的特约服务。其中，常规性公共服务包括:a.房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;b.房屋设备、设施的管理;c。环境卫生的管理;d。绿化管理;e。配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;f.车辆道路管理;g.公众代办性质的服务。A项属于针对性的专项0人

销售说辞

说辞

商品房预售合同登记备案应由 ()办理。

A房地产开发企业

B房地产销售代理机构

C商品房预售人

D.房地产开发企业和商品房预购人共同

正确答案:C您选择答案:C

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试题详解:

房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑()。[2011年真题]

)A.消费需求

B.自住需求

c.投机需求

D.跟风需求

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试题详解:

投机性需求是为了再出售而暂时购买房地产，利用房地产价格涨落变化，以期从价差中获利的需求，即“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购。当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制投机需求。

第一重-点景聚焦：10米以上特大乔木